Суббота, Сентября 23, 2017
   
Text Size
Последние 5 фотообъялений

Недвижимость Болгарии

  • Ахелия
  • Китен
  • г.Обзор
  • Солнечный Берег
  • Св.Влас

Грязные «антириэлторские» технологии на рынке недвижимости. Часть 2.

Жилая недвижимость

Разведи меня ты, разведи, риэлтор.
Чтобы не было в глазах печали, чтобы
взгляд был полон превосходства….
(перефразирована песня А.Б. Пугачевой «Фотограф»)


В погоне за клиентом для многих действенны все способы. Разовый результат, достигаемый быстро, но отрезающий путь к долгосрочному позитивному имиджу, прельщает многих.

Мы решили познакомить читателей нашего портала с «изысканиями» нерадивых специалистов по недвижимости, которые своими грязными технологиями не достигают ничего, кроме антириэлторских настроений у населения.

Статья будет интересна собственникам для того, чтобы они не попадались на уловки, и самим риэлторам, для учения на ошибках чужого, а не своего опыта.


Предположим, вы хотите продать квартиру. Конечно, вы хотите продать подороже. Приходите в известное агентство, заключаете договор на продажу. Так как рынок недвижимости в застое, то риэлтор убеждает вас в том, что цена не должна быть слишком высока, иначе квартира будет продаваться очень долго, так как выбор на рынке есть.


Далее начинаются показы. И вот тут вступают в действие грязные технологии конкурирующих агентств. В Уфе таких агентств несколько. Одно из них – «Комфорт», располагающееся по адресу улица Пекинская, дом 24.

Риэлторы агентства, увидев в рекламе нашего агентства привлекательный для них объект, под видом покупателей напрашиваются на просмотр. Потом они, уже зная дорогу, приходят к владельцу квартиры сами. Ходят обычно по двое.


Придя к собственнику, который им рад, они же с его точки зрения потенциальные покупатели, дельцы устраивают хозяину «полифоническое песнопение» на два голоса, содержание которого следующее.

Уже зная самую большую ценность - повышение цены, они убеждают собственника, что в агентстве ему установили пониженную цену.
А вот они-де продадут ну прям сильно дороже. Такие «убеждалы», как и все мошенники, обычно хорошие психологи, и тонко манипулируют диалогом. Увидев, что глаза собственника загорелись предвкушением, они переходят в окончательное наступление.

Клиент бежит расторгать договор с нашим агентством. Он даже готов уплатить штрафные санкции (клиент вычисляет, ну, уплачу 5 тыс, а получу-то на 200 больше).


В итоге цену все равно диктует рынок, по завышенной цене квартира не продается, цену все равно приходится снижать.

Результат для «Комфорта» - полученный «нахаляву» обработанный клиент, который готов платить за услуги.

Результат для клиента – потеря времени, нервов и денег, упущенные варианты.

Результат для нашего агентства – потерянный клиент и нервы, полученные нарекания.

Результат для рынка недвижимости – негативный имидж риэлторов как «класса». И «классовая борьба» в ее хрестоматийном понимании.


P.S. Информация получена от клиентов компании.

Далее расскажем про уловки на рынке аренды жилья.


Автор: Андреева Елена
www.expert-russia.ru

Комментарии
Поиск RSS
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии!
Русская редакция: www.freedom-ru.net & www.joobb.ru

3.26 Copyright (C) 2008 Compojoom.com / Copyright (C) 2007 Alain Georgette / Copyright (C) 2006 Frantisek Hliva. All rights reserved."

 

 

Основная идея сайта - позволить клиенту найти себе подходящую НЕДВИЖИМОСТЬ с минимальными финансовыми и временными убытками. Клиенту не придётся идти к маклеру, подписывать договора, платить дорогостоящую комиссию... Не каждый может себе это позволить. Потом еще ждать, пока хозяин и маклер смогут показать Вам обьекты недвижимости. Если вы являетесь владельцем недвижимости, воспользуйтесь формой регистрации .После регистрации вы сможете размещать информацию о недвижимости на сайте в разделах: ДОСКА ОБЬЯВЛЕНИЙ и ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Размещая недвижимость, не забудьте указать свои контакты.

Баннер
Баннер
Баннер